TGViewer
PRO Стоимость | Стройка PRO Стоимость | Стройка @pro_cost_building · 1.04K subscribers
Post #301 284

Forwarded from Лизунова | юрист в строительстве

⚡️Положительное заключение экспертизы не является гарантией достоверности определения сметной стоимости работ
 
Это не я, если что, написала. Это цитата из Постановления АС Западно-Сибирского округа от 10.08.2026 по делу №А45-18647/2025. Подрядчик выполнил работ на 1,1 млрд., но после контрольных мероприятий должен вернуть бюджету 260 млн.
 
В ходе проверки было установлено, что на этапе проектирования при составлении сметы были применены не индексы изменения сметной стоимости строительства, включенные в Федеральный реестр сметных нормативов, а произведен пересчет цен в текущие на основании письма регионального Минстроя. В результате цены оказались завышены на приличную сумму.
 
Почему так нельзя, суд довольно подробно расписал в решении по первой инстанции. Не видя, что там было за письмо и не зная всех обстоятельств дела, сложно понять, насколько перспективно подвергать сомнению такой вывод суда.
 
На беду подрядчика, смету готовил еще и он сам, о чем суд не забыл упомянуть.  
 
Вот что напрягает. Если действительно была ошибка в смете, она была системной. И все это экспертиза видела. А потом заказчик смотрел, который считал НМЦК.  Это не какая-то отдельная расценка, это вполне заметный такой вопрос при проверке достоверности. Если не так, поправьте меня. И вот, уже спустя несколько лет, когда работы выполнены, деньги выплачены, система разворачивает историю вспять, и крайним оказывается снова …подрядчик!  Ну ладно, если сам считал, сам и отвечает. Но историй то много других, где за косяки в смете, пропущенные экспертизой, отвечает подрядчик, который смету не составлял.
 
А рука правосудия в делах, где имеется прямой публичный интерес и на первом месте стоит эффективность и экономность использования бюджетных средств, неумолима. Здесь логика железная:
«Установление твердой цены контракта не означает, что работы подлежат оплате независимо от объема выполненных подрядчиком работ и примененных расценок. По смыслу законодательства о контрактной системе и бюджетного законодательства оплате подлежат фактически выполненные работы с учетом корректного формирования сметной стоимости».

И дальше стандартная мантра для данной категории дел: «При этом баланс интересов спорных отношений соблюдается и не несет для ответчика чрезмерное бремя – добросовестный исполнитель всегда имеет возможность доказать законность и добросовестность своих действий, в том числе соразмерность стоимости работ их объему, обоснованность/экономность стоимости работ и материалов, соответствие качества выполненных работ согласованным условиям, обоснованность расценок, а равно как и иные обстоятельства, опровергающие чрезмерность полученной оплаты по контракту.
 
Но вот вопрос: а должен ли добросовестный исполнитель доказывать обоснованность расценок, если считал их не он, а заказчик? Который, ко всему прочему, еще и отвечает за качество и достоверность проектно-сметной документации, когда передает ее в работу.

✉️📄📄📄📄📄📄📄📄📄➡️
  • 💯 3
More from @pro_cost_building
  1. Sep 5, 2026Директор по управлению стоимостью. Кто он? Чем отличается время перемен от времени стабиль…
  2. Sep 3, 2026PRO Стоимость | Стройка pinned «Новая услуга: предэкспертный анализ проектно-сметной докум…
  3. Sep 2, 2026Новая услуга: предэкспертный анализ проектно-сметной документации В процессе работы с зака…
  4. Aug 27, 2026Во всем этом деле есть нюанс - положительное заключение госэкспертизы было выдано в феврал…
  5. Aug 23, 2026Знаете, я в этом году сыграл с супругой серебряную свадьбу. Не буду хвастаться или умничат…
  6. Aug 23, 2026Сегодня закончился один очень сложный и очень интересный проект, в котором никто не получи…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →