Сколько нужно денег, чтобы купить недвижимость в Черногории

Все больше и больше! По данным статистического управления Черногории MONSTAT, во II квартале 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках достигла €2 557. Год назад она составляла €2 201. Рост внушительный – около 16% за год, пусть даже статистика учитывает только квартиры в новых жилых зданиях, которые продаются впервые.

Сколько стоит квадратный метр по регионам:

⭐️ на побережье €2 838
⭐️ в столице Подгорице – €2 510
⭐️ в центральных районах страны – €2 131
⭐️ на севере – €2 145

🇲🇪 Вспомним, что влияет на интерес к Черногории

🔜 появился порог для инвестиционного ВНЖ по недвижимости (€150 тыс.)
🔜 отменили безвиз с Россией (заработает с ноября).

Если вы хотите купить квартиру с инвестиционной целью, существенно ничего не изменилось. Цены в Черногории растут. Доходность зависит не только от цены покупки и роста стоимости, но и от расходов. Поэтому прочитайте сколько будет стоить содержание жилья в стране.

Новые лимиты в €150 тыс. для получения ВНЖ за покупку недвижимости не выглядят «критически» высокими: «ближайший» европейский конкурент – «Золотая виза» Греции, где порог входа – €250 тыс. Правда, Черногория еще не в шенгене и даже сроки ее вступления в ЕС пока «плавающие».

🟠 Что можно купить в Черногории прямо сейчас – смотрите в нашем каталоге.

#черногория