Болгария столкнулась с новыми трендами.
🔜 Первый – массовый интересом пенсионеров к проживанию и отдыху в стране. Больше всего интересуются такой возможностью пожилые турки, но не только они.
А дело в том, что болгарская виза категории D и получаемый затем годовой ВНЖ позволяет её обладателям свободно путешествовать по 26 странам Шенгенского соглашения без необходимости оформления нескольких виз. Такие условия привлекают пожилых граждан.
💖 Напомним: в Болгарии действует программа ВНЖ для пенсионеров, по-прежнему актуальная для граждан всех стран. Чтобы получить статус, нужно положить в болгарский банк не менее €2870. Жильё покупать необязательно – можно снимать. В Болгарию заявитель должен въехать по визе D, а уже там получить статус.
🔜 Второй тренд несколько вступает в противоречие с первым. Оказывается, по статистике за прошлый год иностранцы больше покупают в Болгарии, нежели продают. По данным Болгарского народного банка, в первой половине прошлого года приезжие продали на €1,1 млн больше, чем купили.
Основные продавцы по статистике россияне и британцы, которые больше всех покупали в начале века.
Но ощущают ли эти тенденции сами болгары.
Своим мнением делится Горян Варбанов, New Estate:
Со статистикой спорить трудно, но меня эти данные все-таки удивляют. Безусловно, русские последние 5 лет в основном продают, а не покупают. Но и они, и уж тем более англичане делают это не слишком активно, так что предложения не хватает. Сейчас наш рынок – внутренний и главные на нем болгары. Они и продают, и покупают. А агентствам, кстати, тоже удобнее работать с местными жителями, которые лучше представляют рынок, которым проще оплатить сделку, предоставить нужные документы и т.д.
Бесспорно то, что цены очень растут (вот подтверждение) и рынок очень живой. Еще раз: главная проблема в нехватке предложения.
#болгария