🇧🇬 Почему все-таки дорожает жильё в Болгарии? Дело не в евро – все куда проще!

Растущий спрос при ограниченном предложении – вот и весь секрет!

Агентство по регистрации прав собственности сообщило о росте число сделок примерно на 3%. Всего за полгода было зарегистрировано более 100 000 договоров, хотя фактическое число сделок наверняка выше.

Особенно сильный рост в Софии: объём сделок в первой половине года достиг уровня, не наблюдавшегося с 2005 года!

Кто и почему начал покупать?

➡️ Корректнее говорить – продолжил. Покупают местные, причем не только в городах. Согласно болгарским источникам, курортную недвижимость скупают руководители высшего и среднего звена от 35 до 45 лет.

➡️ Около 70% покупателей ищут жильё для личного пользования, чуть меньше трети - инвесторы. Точнее те, кто хочет защитить сбережения от инфляции или боятся геополитической нестабильности.

➡️ Важно: сокращение предложения сыграло свою роль. Цифры очень серьезные: в 2025 году объёмы нового строительства снизились на 40%, а доходы граждан выросли.

Резюме: болгарские риелторы прогнозируют рост интереса к курортной недвижимости, за которым последует дальнейший рост цен. Недвижимость для отдыха по-прежнему куда доступнее городских квартир в Софии (реальные цена сегодня от €1200 за квадрат), и, в отличие от городской недвижимости, в дома на побережье можно заселяться сразу после покупки.

🟠 Недвижимость в Болгарии смотрите на нашем сайте

#болгария