Давайте разберем порядок перепланировки.
Этап 1. Получение разрешения на перепланировку.
Перепланировка жилого помещения допускается только с согласия собственника и после получения разрешения органа местного самоуправления.
Для получения разрешения необходимо представить в орган местного самоуправления или через МФЦ следующие документы:
✅заявление о перепланировке
✅правоустанавливающие документы на помещение
✅проект перепланировки
✅технический паспорт помещения.
✍️Орган местного самоуправления принимает решение о согласовании или отказе в течение 45 дней.
Этап 2. Проведение работ.
❗️Важно, что работы по перепланировке можно проводить только после получения документа, подтверждающего положительное решение о согласовании перепланировки.
⚠️ПОЧЕМУ ЭТО ВАЖНО. Даже если демонтируемые / возводимые перегородки не являются несущими, это еще не значит, что перепланировка возможна. Существует ряд особенностей, связанных с сохранением контуров кухни, санузлов, эксплуатацией газового оборудования и т.д. Последствия могут быть необратимыми.
Этап 3. Завершение работ и регистрация.
По завершении работ заявитель направляет в орган местного самоуправления уведомление о завершении работ и прилагает к нему технический план перепланированного помещения.
👌Перепланировка подтверждается актом приемочной комиссии и считается завершенной со дня внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.