📍 Campanar: район для тех, кому стало тесно в центре Валенсии

За большей квартирой и спокойной жизнью необязательно переезжать в пригород. Campanar предлагает то, чего часто не хватает в центре Валенсии: более открытую городскую среду, много зелени и современные жилые комплексы. Рассказываем, чем так хорош этот район.

📍 Что это вообще за район?
Campanar находится к северо-западу от центра, рядом с садами Турии, и внутри него можно найти совершенно разную застройку.

В старой части сохранился исторический Campanar — тихое pueblo с невысокими домами и узкими улочками, где до сих пор чувствуется атмосфера старой Валенсии. А буквально в нескольких минутах начинаются широкие проспекты и современные жилые кварталы.

🤩Особенно выделяется Nou Campanar — более современная и престижная часть района. Здесь много новостроек и закрытых урбанизаций с бассейнами, общей территорией, паркингами и просторными террасами.

По атмосфере Campanar заметно спокойнее центральных районов: здесь меньше туристической суеты и больше ощущения обычной валенсийской городской жизни.

💳 Сколько стоит жильё?
Средняя запрашиваемая цена продажи в Campanar составляет около 3 467 €/м², аренды — 16,9 €/м² в месяц. Но средняя цифра здесь условна: квартира в старой части Campanar и современный объект в Nou Campanar могут относиться к совершенно разным ценовым категориям.

🌳 Главный плюс — зелени действительно много
С одной стороны района начинается Parque de Cabecera, который переходит в сады Турии. Это не небольшой районный сквер, а огромная зелёная территория, по которой можно пешком или на велосипеде двигаться практически через весь город. Рядом находятся Bioparc, спортивная инфраструктура, прогулочные и велосипедные маршруты. Поэтому Campanar особенно интересен семьям с детьми и тем, кому важно иметь большое зелёное пространство рядом с домом.

💭 А что с повседневной жизнью?
Здесь всё довольно практично: школы и детские сады, крупные супермаркеты, торговый центр Nuevo Centro, больницы и медицинские центры.

В районе находятся станции метро Campanar и Beniferri. Также можно пользоваться станцией Túria, которая расположена чуть дальше, уже за садами Турии. На машине удобно выезжать за город и в сторону аэропорта.

🏡 Кому мы бы рекомендовали Campanar?
В первую очередь семьям, тем, кто ищет современный жилой комплекс, хочет больше пространства, зелени и спокойствия. Особенно район подойдёт тем, кому пространство и комфорт важнее, чем жизнь непосредственно у моря или в историческом центре.

В этом и есть главное преимущество Campanar: можно жить в Валенсии, пользоваться всей инфраструктурой большого города, но возвращаться домой в гораздо более спокойную среду.

Если рассматриваете Валенсию для переезда, пишите @OlaEstate_Esp — поможем подобрать район и жильё под ваш запрос.
♠♠♠
Наши каналы:
Испания 🇪🇸
Португалия 🇵🇹