🔔Рынок недвижимости России: дайджест самых обсуждаемых событий мая 2026 года

1️⃣По данным ЦБ, почти 20 % ипотечников выплатят кредит после 70 лет: во второй половине 2025 года банки чаще выдавали займы клиентам, которым к плановому погашению будет 70–75 лет. За полгода доля заёмщиков старше 60 лет на момент погашения выросла на 5 п. п. и достигла 65 % от общего объёма выдач. Одновременно увеличилась доля ипотек на 25–30 лет — до 56 % (+8 п. п.).

2️⃣Вице‑премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью РИА Новости заявил, что запас прочности у застройщиков жилья в России практически исчерпан с 2024 года. Он опасается, что модернизация семейной ипотеки может привести к снижению объёмов ипотечного кредитования, что создаст серьёзные риски для строительной отрасли.

3️⃣Минфин предложил с 1 июля повысить ставки по семейной ипотеке для заёмщиков, не состоящих в браке и не имеющих регистрации по одному адресу с ребёнком, а также ужесточить условия при получении нового кредита вторым родителем. Изменения не затронут договоры, подписанные до 1 февраля. При этом конкретный размер повышения ставок пока не уточняется.

4️⃣Парламентарии хотят увеличить лимит налогового вычета для семей с детьми при покупке жилья. За первого ребёнка предлагают добавлять к лимиту 200 тыс. рублей, за второго — 300 тыс. рублей, а за третьего и последующих — 400 тыс. рублей.

5️⃣Владимир Путин подписал законопроект об освобождении участников СВО и их семей от просроченных кредитов — при условии, что общая сумма долгов не превышает 10 млн рублей, а суд ещё не взыскал задолженность и не предъявил исполнительный лист. Действие документа распространяется на военнослужащих, заключивших контракт с 1 мая 2026 года.

❤️ Подписывайтесь на нас в «Максе»

#дайджест