📍Компании предложили участок в Завокзальном микрорайоне Екатеринбурга. Локация с высокой транспортной доступностью (500 м от границы центра, метро, трамвайные маршруты) и включенная в программу реновации промзон (порядка 2 млн м² жилья до 2035 года). На старте – выглядит привлекательно, но для объемной оценки рыночного потенциала необходима была глубокая аналитическая проработка.
⏩️ Потенциал есть, риски тоже очевидны. Клиенту предстояло принять взвешенное решение о приобретении участка или отказе от проекта. Коллеги обратились к нам за независимой оценкой.
Что сделали специалисты из команды экспертного центра «Объектив»:
🔹Провели имиджевый и инфраструктурный анализ участка
🔹Изучили 4 конкурентных проекта на разных стадиях стройготовности
🔹Оценили динамику цен, спроса и предложения
🔹Рассчитали темпы продаж и объем поглощения
🔹Сравнили квартирографию и ассортиментные матрицы
🔹Оценили планы реновации территории
Коммерческий директор компании «РАЗУМ» Тимур Сурматов:
– Обратились за оценкой земельного участка в Завокзальном микрорайоне Екатеринбурга, чтобы определить его инвестиционный потенциал. Сильной стороной исследования стал глубокий анализ локации: детально раскрыты ключевые ограничения и конкурентные преимущества территории.
Также отметим качественную проработку факторов, влияющих на перспективы развития проекта. Подбор конкурентного окружения полностью совпал с нашей внутренней оценкой рынка. Полученные выводы позволили принять взвешенное инвестиционное решение. Отдельного внимания заслуживают профессиональный подход команды и сильная методологическая база.
➡️ Оценить участок или локацию под застройку – оставляйте «+» в комментариях. Мы свяжемся, чтобы обсудить ваш запрос.
#исследования #кейсы