В ожидании изменения условий выдачи семейной ипотеки потенциальные участники этой программы разделились на два лагеря.
Первый лагерь — это те, у кого один ребёнок: их пугали, что ставка по семейной ипотеке с июля вырастет до 12%, и они, конечно, побежали в сделки до этого момента.
Второй лагерь — семьи, имеющие двоих, троих или больше детей. Они, напротив, взяли паузу, потому что им обещали снижение ставки по льготной ипотеке до 4% или даже до 2%.
В результате многодетные формируют отложенный спрос, который выйдет на рынок позже, а семьи с одним ребёнком, желающие успеть получить льготную ипотеку по текущей ставке, в значительной степени подняли продажи в июне.
Как обычно, предстоящее ухудшение условий приобретения недвижимости, связанное с внешними факторами, увеличивает спрос, и самый значительный всплеск всегда фиксируется непосредственно перед внедрением ограничений, потому что многие пытаются вскочить в последний вагон.
#новостройки #ВалерийКочетков #Москва #недвижимость #новости #новостройка
Валерий Кочетков & НОВОСТРОЙКИ
📲 Теперь в MAX