🚇 Новая станция — новые цены?

Продление московского метро в Подмосковье может серьезно повлиять на рынок недвижимости. Пешая доступность станции добавляет к стоимости жилья до 20%, а появление и развитие МЦД — 10–15%. При этом обычный наземный транспорт значительно слабее влияет на цену. Будущую транспортную инфраструктуру рынок начинает учитывать уже после объявления проекта.

Однако такой рост может оказаться спекулятивным и быстро смениться откатом. Более устойчиво будущая станция закладывается в стоимость после утверждения трассировки и особенно с началом строительства. Главный фактор «метровой премии» — реальная пешая доступность в пределах 3–10 минут.

#новостройки #ВалерийКочетков #Москва #недвижимость #новости #новостройка

Валерий Кочетков & НОВОСТРОЙКИ
📲 Теперь в MAX