Объекты культурного наследия, восстановленные арендаторами, могут быть проданы им за символический 1 руб. Соответствующий законопроект направил в Госдуму подмосковный парламент.

Речь идет о «неиспользуемых» объектах, находящихся «в неудовлетворительном состоянии». Арендатор для этого должен, в том числе, провести работы по сохранению исторического особняка. По их окончании Минкультуры уведомляет Росимущество, а то продает ОКН арендатору за 1 руб., следует из текста поправок. Земельный участок под объектом в сделку не входит.

Авторы поправок напоминают, что есть правительственная программа льготной аренды на 49 лет такой недвижимости. Но из-за высокой стоимости реставрации зданий (до 2 млрд руб.) и отсутствия перспектив выкупа объекты не ремонтируют в 90% случаев даже после сдачи в аренду.

По словам экспертов, идея с преимущественным правом выкупа объектов хороша, но ее успех зависит от локации и возможности внести изменения в планировку здания.

▪️ Подписывайтесь на «Ъ» в MAX | в Telegram