В ЦАО осталось 327 однокомнатных квартир площадью от 30 кв. м

На вторичном рынке жилья в Центральном административном округе Москвы в марте 2026 года в продаже находилось 327 однокомнатных квартир площадью от 30 кв. м, следует из данных «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы». Осенью 2025 года предложение превышало 400 объектов, а летом 2023 года доходило до 500.

В марте 2026 года самая доступная однокомнатная квартира в ЦАО предлагалась за 12,4 млн руб. Это объект площадью 31,9 кв. м в Таганском районе. Осенью 2025 года минимальная цена составляла 11,2 млн руб., а летом 2024 года опускалась ниже 10 млн руб. Таким образом, нижняя граница входа в сегмент выросла более чем на 2 млн руб.

Основной объем предложения сосредоточен в диапазоне от 15 млн до 30 млн руб. — на этот сегмент приходится 240 объектов. При этом бюджет до 15 млн руб. фактически исчезает, в продаже остается всего 9 квартир. Сегмент от 30 млн до 50 млн руб. представлен 48 объектами, а предложения с ценой от 50 млн руб. — 30 квартирами. В исследовании отмечается, что снижение предложения сопровождается постепенным вымыванием доступных объектов, а покупатели, ориентированные на минимальный бюджет, сталкиваются с ограниченным выбором и высокой конкуренцией.