За третий квартал объем предложения аренды сократился на 7 тыс. лотов

В июле—сентябре с рынка ушло 105 тыс. объявлений о сдаче жилья, тогда как собственники разместили 98 тыс. новых. Таким образом, за третий квартал объем предложения сократился примерно на 7 тыс. лотов, подсчитали в «Дом.РФ». Активность снизили и арендаторы, и владельцы квартир, однако спрос все же опередил приток новых вариантов.

К 1 октября в экспозиции находилось 112 тыс. лотов, что на 12% меньше пика первого квартала, когда на рынке было 128 тыс. вариантов. При этом выбор остается на 27% больше, чем годом ранее, и максимальным для начала октября за последние шесть лет.

На фоне сокращения объема предложения ставки выросли. В Москве средняя стоимость аренды за квартал увеличилась на 9%, до 100 тыс. руб. в месяц, в Санкт-Петербурге — на 2%, до 52 тыс. руб., в остальных городах — на 6%, до 38 тыс. руб. Однако рост лишь частично компенсировал снижение предыдущих периодов: в Москве ставки остаются на 13% ниже прошлогоднего уровня и на 10% ниже показателя третьего квартала 2024 года, в Санкт-Петербурге — на 9% и 6%, в остальных городах — на 5% и 10% соответственно.