Спрос на новостройки Подмосковья в январе вырос на 38% год к году

В январе 2026 года на первичном рынке Московской области зарегистрировано 4,6 тыс. ДДУ. Это на 44% меньше, чем в декабре 2025 года, но на 38% больше, чем в январе 2025-го. На квартиры пришлось 4,5 тыс. сделок, на апартаменты — 82. Доля ипотеки выросла на 2 п. п., до 83%, средняя ставка по стандартной ипотеке снизилась на 0,3 п. п., до 21,0%, следует из данных «Метриум».

Объем предложения составил 39,3 тыс. лотов, сократившись на 2% за месяц и на 11% за год. В экспозиции находилось 38,2 тыс. квартир, что на 1% меньше, чем месяцем ранее, и 1,1 тыс. апартаментов, снижение составило 10% за месяц.

Средневзвешенная цена квадратного метра достигла 229,9 тыс. руб., прибавив 2% за месяц и 19% за год. Квартиры подорожали до 229,3 тыс. руб. за кв. м, рост составил 2% за месяц и 19% за год. Апартаменты — до 255,7 тыс. руб. за кв. м, плюс 3% за месяц и 28% за год.

В структуре спроса лидировали Ленинский городской округ с долей 18%, прибавив 2 п. п. за месяц, Красногорск — 13% и плюс 1 п. п., Мытищи — 12% и плюс 1 п. п.