Продажи новостроек в январе достигли рекордных 2,4 млн кв. м

В январе 2026 года застройщики реализовали 2,4 млн кв. м жилья на 495 млрд руб., следует из данных ДОМ.РФ. Это максимальный уровень продаж для первого месяца года за всю историю наблюдений. В годовом выражении рост составил 71% по площади и 76% по денежному объему.

Высокие продажи обеспечены рекордным объемом выдачи ипотеки, объясняют эксперты. В январе банки выдали ипотечных кредитов на 426 млрд руб., что также стало абсолютным максимумом для первого месяца года и превысило показатель января прошлого года в 3,4 раза.

В массовом классе реализовано 2 млн кв. м, что на 73% больше, чем годом ранее. В сегменте бизнес и элит объем продаж достиг 0,4 млн кв. м, увеличившись на 63%. Более выраженная динамика зафиксирована в регионах вне топ-10 по объему строящегося жилья — плюс 91% до 1,1 млн кв. м против 57% и 1,3 млн кв. м в крупнейших субъектах.

На фоне рекордных продаж средний срок реализации непроданного жилья продолжил сокращаться с пиковых 3,7 лет в июле–сентябре 2025 года до 3 лет по состоянию на 1 февраля 2026 года.