На рынке Дубая в 2025 году дебютировали 10 российских брендов

В 2025 году на рынке ритейла Дубая произошло 18 открытий российских брендов, что на 54% меньше, чем годом ранее, следует из данных Nikoliers. Из них 10 операторов вышли на рынок впервые, что на 50% ниже показателя 2024 года. В настоящее время в эмирате работают 95 российских торговых и ресторанных операторов.

В целом рынок торговой недвижимости Дубая переживает падение. В 2025 году в торгцентрах мегаполиса было заключено 351 новое соглашение аренды, что на 31% меньше год к году. Объем нового ввода составил 36 тыс. кв. м. В 2026–2027 годах запланирован ввод четырех торговых центров общей площадью 245 тыс. кв. м.

Средневзвешенная ставка аренды по новым договорам в 2025 году в ведущих торговых центрах составила $1,1 тыс. за кв. м в год, в наиболее знаковых объектах — $3,1 тыс. за кв. м в год. Возобновление активной экспансии, по мнению экспертов, ожидается в 2027–2028 гг.