Вторичный рынок за рубежом теряет долю

В 2025 году доля сделок россиян с вторичным жильем на зарубежных рынках сократилась до 11,1% против 19% годом ранее и 24,4% в 2023 году. Количество заявок на покупку зарубежной недвижимости снизилось на 22%, а число фактических сделок — на 18%.

Наибольшая доля спроса на готовое жилье в 2025 году пришлась на Турцию. В числе востребованных направлений также Испания и Франция. В ОАЭ доля вторичных сделок выросла по сравнению с 2024 годом, что связано с выходом на рынок объектов, приобретенных на этапе строительства несколькими годами ранее.

На фоне снижения общей активности продавцам все чаще приходится идти на ценовые уступки. Объекты с дисконтом 10–15% реализуются быстрее, тогда как без снижения цены сроки экспозиции увеличиваются. При этом в большинстве популярных направлений основной спрос по-прежнему сосредоточен в сегменте новостроек.

📷 iStock