Число объявлений о сдаче жилья в аренду в России выросло на 17% в 2025 году

По итогам 2025 года число объявлений о сдаче жилья в аренду в России увеличилось на 17% год к году и достигло 95 тыс., следует из исследования ДОМ.РФ. Рост предложения наблюдался во всех типах городов и составил 7% год к году в Москве, 13% в Санкт-Петербурге и 20% в нестоличных городах, где показатель стал максимальным за последние пять лет. Число объявлений о сдаче студий выросло на 38%, однокомнатных квартир — на 19%, в результате чего их доля в общем объеме предложения достигла 53%.

В нестоличных городах средняя ставка в 2025 году составила 37,5 тыс. руб. и не изменилась по сравнению с 2024 годом, в Санкт-Петербурге выросла на 3% до 52 тыс. руб., в Москве снизилась на 3% до 98 тыс. руб. На фоне высокой стоимости рыночной ипотеки спрос на аренду усилился, что отражается в росте числа закрытых объявлений с 44 тыс. в среднем за квартал в 2024 году до порядка 77 тыс. лотов в 2025 году.

В сегменте современного арендного жилья не старше 2016 года в 2025 году в Москве количество лотов выросло на 28% год к году и достигло 32% предложения, в нестоличных городах-миллионниках рост составил 35%, а доля увеличилась до 25%. Спрос в данном сегменте вырос в два раза, при этом стоимость аренды год к году изменилась менее чем на 1% как в Москве, так и в регионах.