Региональная ипотека заняла лишь 5% рынка в 2025 году

В 2025 году в 19 регионах, где действуют дальневосточная и арктическая ипотечные программы, было оформлено 47 тыс. таких кредитов, что на 8% больше, чем годом ранее. Несмотря на рост, их доля осталась ограниченной и составила около 5% от всех ипотечных займов и порядка 8% от объема льготного кредитования в России, следует из данных ЦИАН.

На фоне общего охлаждения рынка эффект региональных программ оказался сдержанным. В целом выдачи ипотеки на покупку новостроек в стране в 2025 году сократились на 2% год к году. Аналогичная динамика наблюдалась и в регионах с действием специальных программ: из десяти субъектов с наибольшими объемами выдач снижение показателей зафиксировано в семи.

Положительная динамика сохранилась лишь в отдельных регионах. В Бурятии рост выдач составил 22%, в Забайкальском крае — 17%, в Сахалинской области — 15%. В остальных субъектах, включая Приморский край, Хабаровский край и Архангельскую область, объемы ипотечного кредитования снизились, что указывает на ограниченную способность региональных программ компенсировать общее снижение спроса на рынке новостроек.