Ввод премиального жилья в Москве вырос на 22%

По итогам 2025 года объем ввода жилья премиум-класса в Москве увеличился на 22% год к году и составил 202,3 тыс. кв. м, выяснили аналитики Группы Родина и агентства недвижимости Kalinka Ecosystem. За год девелоперы завершили строительство 11 премиальных проектов против шести годом ранее, а количество выведенных на рынок лотов выросло на 20%, до 1,8 тыс.

На Центральный административный округ пришлось около 80% введенных премиальных проектов против 67% в 2024 году. Остальные объемы распределились между Южным, Северо-Западным и Западным округами. Существенно выросла доля Северо-Восточного округа — до 36% в структуре ввода против 10% годом ранее.

Расширение предложения сопровождалось ростом цен. С сентября 2024 года средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках премиум-класса увеличилась на 14%. Эксперты отмечают, что сегмент остается менее чувствительным к колебаниям ипотечных ставок, что поддерживает спрос со стороны покупателей и инвесторов.