Новостройки в Москве подорожали до 381 тыс. руб. за кв. м

По итогам 2025 года средняя цена 1 кв. м. в новостройках Москвы достигла 381 тыс. руб., следует из данных «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы». Это максимальный показатель по стране и более чем в 2,1 раза выше среднероссийского уровня, который оценивается в 180 тыс. руб. за кв. м.

В Санкт-Петербурге средняя стоимость новостроек составила 249 тыс. руб. за кв. м, что почти на 35% ниже, чем в Москве. В число самых дорогих регионов также вошли Республика Алтай с показателем 216 тыс. руб. за кв. м, Севастополь — 211 тыс. руб., Республика Крым — 204 тыс. руб. Эти локации отстают от Москвы более чем в 1,8 раза.

Разрыв между столицей и регионами сформировался за счёт устойчивого роста цен. В 2021 году средняя цена 1 кв. м. в московских новостройках составляла около 124 тыс. руб., а к концу 2025 года показатель вырос более чем на 250 тыс. руб., что соответствует увеличению свыше 200% за пять лет.

При этом объёмы строительства жилья в стране в 2025 году оцениваются в 125,9 млн кв. м, что сопоставимо с уровнем 2024 года.