Кейс о том, как мы сохранили ипотеку и освободили нашего доверителя от долга 2.9 млн.

Закон о сохранении ипотечной квартиры за должником пока так и не принят. Но, как мы не раз уже писали, судебная практика складывается в пользу должников с ипотечными квартирами.

И при соблюдении определенных условий, ипотечную квартиру можно сохранить, а от всех остальных кредитов освободиться.

Так, 2 дня назад завершилась процедура, в которой нам удалось сохранить и дом, купленный в ипотеку, и даже автомобиль.

Сама процедура банкротства длилась около 7 месяцев. Но весь процесс, конечно, занял побольше времени. Сначала нужно было разобраться с автомобилем. И только потом проходить процедуру банкротства.

Андрей обратился к нам более года назад. Кредиты на тот момент были почти 2,9 млн рублей. Большая часть из них была взята на развитие своего бизнеса.

Андрей планировал уходить из найма и развивать свое дело. Но оно не пошло. Дохода в нужном объеме не приносило. Выплачивать платежи стало проблематично, хотя много лет Андрей был надежным заемщиком. Решение о банкротстве далось ему очень тяжело. ИП пришлось также закрыть.

В собственности у Андрея и супруги был дом, купленный в ипотеку. Кредитором был Сбербанк. Дом был единственным жильем для семьи. Платежи вносила супруга, а не сам должник, и просрочек по этому кредиту не было.

На момент подачи заявления в суд осенью 2023 года положительная судебная практика по сохранению ипотечного жилья уже начала формироваться. Но она еще не сложилась в генеральную линию, как сейчас, поэтому готовились мы с удвоенной силой и скрупулезностью.

Наша работа дала свои плоды. В итоге Сбербанк пошел на мировое соглашение. Судья также не возражал.

14.12.2023 года суд признал Андрея банкротом.

✅ 02.07.2024 года наш доверитель был освобожден от дальнейшего исполнения обязательств кредиторов в размере 2 912 122,21 руб. Номер дела А40-214998/2023.

Нас часто в комментариях спрашивают номер дела, когда заходит разговор про сохранение ипотеки. И мы все время недоумеваем, почему юристы сами не могут найти нужную им практику в картотеке. Таких примеров уже достаточное количество.

В итоге у нас получилось очень успешное дело: долги списали, заложенный дом реализован не был, платежи по этому кредиту продолжают вноситься дальше. Еще и автомобиль удалось сохранить.

Тем не менее, не каждую ситуацию с ипотекой можно отстоять. Вы можете написать мне в личные сообщения (сюда), если хотите понимать, возможно ли это в вашем случае — я подскажу.