Формирование Единого федерального реестра профессиональных участников – агентств и аттестованных специалистов является наиболее эффективным способом регулирования риелторской деятельности, считают в Росреестре.
"Это максимально эффективный способ регулирования – риелтор не сможет действовать на рынке недвижимости от третьего лица, не будучи включенным в реестр. Подтверждением его статуса может служить, к примеру, специализированный QR-код, считывающий цифровой профиль специалиста, где видна полная информация о нем – квалификация, опыт, репутация и т.д.", - приводит пресс-служба ведомства слова его замруководителя Алексея Бутовецкого на заседании комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) РФ.
По мнению Бутовецкого, контроль деятельности риелторов необходим. Он напомнил, что Росреестр готов выступить регулятором этой деятельности и имеет конкретные предложения.
Согласно статистике исследовательского комитета ТПП, которую публикует пресс-служба Росреестра, значительная часть рынка риелторских услуг в настоящее время находится в теневой зоне.
"Количество частных риелторов (ИП, физические и юридические лица) составляет 418 тыс. человек, а число специалистов, оказывающих риелторские услуги, - порядка 550 тыс. человек. При этом доминируют риелторы, работающие в единственном лице, что указывает на низкий порог входа в профессию и создает риски неравномерного качества услуг (…). Кроме того, по данным статистики ТПП РФ, с 2021 по 2024 гг. число оспариваний договоров о сделках с недвижимостью выросло на 68,7%", - отмечают в ведомстве.
На заседании рассмотрели концепцию федерального закона "О предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и обеспечении безопасности сделок с недвижимым имуществом".
Как уточняется, она предполагает трехуровневую модель квалификации риелторов, создание уполномоченного органа – регулятора деятельности и Ассоциации риелторов, определяет условия лицензирования и требования к специалистам сферы, а также предоставление доступа аттестованным профессионалам к сведениям ЕГРН для правовой экспертизы и обеспечения безопасности сделки.
Ранее зампредседателя Совета Федерации Николай Журавлев заявлял, что принятие закона о регулировании риелторской деятельности обеспечит обеление рынка услуг и создаст меры защиты прав граждан.
Кроме того, на заседании приняли решение о создании рабочей группы по разработке концепции регулирования риелторской деятельности и ее реализации, сообщили в Росреестре.
Источник: Интерфакс