Сегодня немного расскажу про недвижимость в Бельгии — а именно, о первом опыте осмотра квартиры, выставленной на продажу. Когда-то я уже делилась обзором на квартиры в Париже 🥐, но это был ресёч чисто из любопытства, я никогда лично квартиры там не смотрела.
Я не так давно начала изучать сайт immowebbe 💻 — агрегатор предложений недвижимости в Бельгии. И тут мне на глаза попалась квартира в городе Намюр .
Намюр — типичный бельгийский город (столица одного из двух регионов Бельгии — Валонии) — уютный, компактный, при этом, со всеми прелестями городской жизни.
Мне стало любопытно посмотреть, что из себя представляют объекты такого типа, чем принципиально отличаются от квартир в Москве и СПб, и на этих выходных мы связались с агентом.
Кратко о рыночных ценах на квартиры в этом городе:
1-К: примерно от 120 000 до 170 000 € за нормальный вариант (в центре или близко к нему).
2-К: чаще всего от 180 000 €.
3-К: от 200 000 € и выше.
Умножаем на 100 и, вобщем-то, получаем среднестатистические цены жилья в Москве (конечно, в Москве можно найти варианты и дороже...)…Как вам такое, москвичи? 🤨
Теперь о самой квартире🏙.
Она находится в центре города, в доме на 12 этажей и, на вид, это самое высокое здание в округе. Бельгия типично малоэтажная страна, новые дома сейчас строят преимущественно в скандинавском стиле, этот дом построен в начале нулевых. На лифте мы втроём поднимались на предпоследний этаж, буквально упёршись лбами в стены 🤪— это был самый маленький лифт, который я когда-либо видела.
Площадь квартиры — 100м2, в ней три комнаты и гостиная. Особенность жилья в Бельгии в том, что гостиную очень часто используют как обеденную зону, а готовят на маленькой кухне, расположенной рядом. Здесь оказалось так же: кухня — помещение, похожее на мини-коридор с самым необходимым. Да…борщ я бы точно не смогла здесь приготовить🧑🍳…
Три спальни: одна из них с отдельной раковиной — олдскул 😬, который тут уже забыли (здесь такое встречалось в домах до 1950гг). Стены между комнатами, на мой взгляд, достаточно тонкие, а значит, и между квартирами тоже — будут проблемы со звукоизоляцией.
Большие окна в каждой комнате явно делали для панорамного вида 😦, но как будто, не думали о безопасности — окно начинается на уровне бедра и нет подоконников. Во всей квартире пол из дерева (похоже на ламинат), что достаточно редко, тк здесь везде, даже в спальнях, кладут кафель — по дому частенько ходят в обуви и он более практичен. Отопление центральное (в небольших старинных домах на несколько квартир для отопления используют камин). Ванная для такой квартиры слишком мала.
Над последнем этаже размещён технический этаж, где у каждого собственника есть своя кладовая для ёлки и велосипеда🎄🚲 …Фото квартиры приложила в комментах.
Из того, что понравилось:
💚 инфраструктура вокруг;
💚 красивый парк через дорогу — прудик с уточками и густая растительность;
💚 спортивные центры и бассейн рядом.
Вобщем, выбор квартир по сравнению с Мск и Спб здесь очень скромный.
Эта квартира по качеству — довольно спорный вариант.
Зато в Европе.
Проголосуйте огонёчком🔥, если вам интересна моя рубрика выходного дня про жизнь в Европе.
💭 Как вам квартира? Как считаете, соизмеримы ли цены в Москве с Европой?