🏙 Как стать агентом по недвижимости

Не во всех провинциях Испании есть такие требования, но в Валенсии агенты должны быть зарегестрированы в реестре агентов (RAICV). Каждый агент при этом получает номер, мой - RAICV 5953 💪✌️

Сама регистрация бесплатна (я делал через ассоциацию и не платил за это, но можно сделать и напрямую), но потребуются:
1. Две страховки - гражданская ответственность и страхование получаемых от клиентов сумм (обычно "сигнала").
2. Высшее образование гуманитарных дисциплин или сертификат о прохождении курса агента по недвижимости (от 200 часов).

При этом возможно открытие офиса или работа онлайн, но обязательно иметь адрес для корреспонденции в Испании.

Есть разные ассоциации агентов, по рекомендации коллеги по цеху я выбрал палату без вступительного взноса, а в ежемесячный платеж 50 евро (+ НДС) у них включены необходимые страховки (го - 600 000 € и авансы 60 000 €), юридическая поддержка, платформа для оценки объектов недвижимости, мероприятия.

В этой палате кстати более 6000 агентов, неплохой бизнес выходит - от 300 000 евро в месяц стабильного дохода + допуслуги.

Немного забавно запускать бизнес, когда испанцы из каждого утюга кричат о том, как много налогов, взносов и вообще уезжают из страны, ради снижения налогового бремени. 🫣

Но условия понятны, главное, чтоб они не ухудшались.

Будем надеяться на скорую отмену НДС для микробизнеса, это существенно улучшит ситуацию.

Сейчас налоговая нагрузка при доходах до 4000 евро в месяц составляет порядка 30-32%.
Но из-за НДС в чеке она еще больше.

🏙 Мои услуги

🙏🏻 Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain