Энергоэффективность квартир 🇪🇸

Ищете квартиру в аренду? Одна буква определит ваши расходы на коммуналку!

Планируете сдать или продать квартиру? Убедитесь, что у неё есть действующий энергосертификат (CEE - certificado de eficiencia energética).

Стоит он около 80-90 евро и действует 10 лет. Важно, чтобы инженер не только сделал сертификат, но и зарегсистрировал его.

Продать квартиру без сертификата невозможно - сделку не заверит нотариус. Сдать можно, но есть риск штрафа. Причем как за сдачу, так и за саму рекламу - от 300 до 6000 евро и более.

🔌 Классы энергоэффективности
В сертификате оцениваются потребление невозобновляемой первичной энергии в квтч/м²·год, так и выбросы CO₂ в кг CO₂/м²·год и измеряется она буквами от 🔝А до G👎.

🧾 Счет за электроэнергию
Так что А - это высокая энергоэффективность и низкие затраты на электроэнергию, отопление. G - это как топить (или охлаждать 😎) улицу.

Например, наш дом имеет сертификацию A, так что за свет мы заплатили в августе ~100 евро (без учета скидки для многодетных). А в старом фонде свет может обходиться более чем в 200 евро в месяц.

Буква в сертификате - еще не приговор, повысить энергоэффективность можно, например, за счет замены окон, установки аэротермии и пр.

💡Ходили слухи, что в ЕС запретят продажу квартир с низким классом с 2030 года. Но в прошлом году вышло опровержение этой информации.

Действительно, было бы глупо при текущей нехватке квартир еще и заблокировать сделки по наиболее старым и недорогим вариантам.

❓️А сколько ты тратишь на коммуналку?

#документы #недвижимость

🗂 Документы при аренде
🔑 Лучшие посты о недвижимости
🏙 Продажа квартир в Валенсии
🌆 Аренда квартир в Валенсии

🙏🏻 Спасибо за лайк и репост
🇪🇸 @movetospain