📈 Квартиры Валенсии подорожали на 25% за год

Средняя цена продажи квартир в городе Валенсия выросла на 25% и составила 3197 €/м² в декабре 2024 согласно 🔍 отчету портала Pisos.com (также доступен в комментарии).

🏖 Средняя цена жилья в провинции Валенсия за тот же период поднялась на 17,7% до 1991 €/м².

Несмотря на высокие цены Валенсии еще далеко до лидеров рейтинга:
🥇 San Sebastian 6752 €/м²
🥈 Madrid 6430 €/м²
🥉 Barcelona 5373 €/м²

🇪🇸 Средняя цена жилья по Испании достигла 2479 €/м² показав годовой рост 14,78%.

Основной причиной роста цены является низкое предложение. Ежегодно в стране образуется больше ячеек общества, чем строится ячеек жилья.

За последние 10 лет в Испания приросла 1 миллионом семей, но построила всего 683 200 квартир.

Таким образом, цена квартир уже заметно обогнала докризисный 2008 год. Продолжится ли тренд? 📈

Эксперты, в том числе банки Испании, ожидают рост от 4 до 10% в 2025 году.

Высокий спрос, ограниченное предложение и снижение цены ипотеки - главные факторы, способствующие росту цен.

🏆 Рекорды города Валенсия
Сам рост средней цены квартиры в городе (25,01%) стал рекордным для Испании в этом году.

📈 Район Валенсии Jesús поставил национальный рекорд роста - 33,38% за год. За ним следуют районы Benicalap и Camins al Grau с более чем 30% роста.

💶 Самым дорогим районом Валенсии остается L'Eixample при средней цене €4671/м², центр города Ciutat Vella - второй с €4196/м².

🏙 Напомню, что я продаю отличную квартиру в центре Валенсии. 😉

📈 Предыдущий пост о тенденциях рынка

❓️ Заметили рост цен? Ваш прогноз на 2025 год? ✌️

🙏🏻 Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain