Что стоит сделать до эмиграции?

Если вы планируете переезд в другую страну, вот что стоит сделать или учесть.

✍️ У нотариуса:
Сделайте нотариальные доверенности (иногда лучше с правом передоверия) на продажу вашего имущества (квартиры, автомобили и пр), согласие супруга на сделку и пр.

⚠️ Генеральные доверенности нередко не принимаются банками и операторами связи и пр.

Доверенности на управление:
📱 Сим-картами (открытие/закрытие у разных операторов).
🏦 Банковскими счетами (указать операции каждый потенциально интересный банк).

🎖 Доверенность на снятие с воинского учета в военкомате. При проживании за границей можно сняться с воинского учета дистанционно. Не всегда дают это сделать, но доверенность будет нелишней.

🏡 Стать бомжом - сняться с регистрации по месту жительства. Дистанционно это сделать сложно, нам пришлось сделать 5 нотариально заверенных заявлений (на нас и на 3 детей) у испанского нотариуса + переводили нотариальные свидетельства уже в России. Обошлось примерно в 700 евро. Без этого маме никак не удавалось снять нас с регистрации в СПб.

Если по каким-то причинам адрес на родине нужно сохранить, можно прописаться перед отъездом в квартиру родственников, которую не планируется продавать.

Мы как раз были прописаны в квартире, которую продали, и пришлось подвесить окончательный расчет под условие нашей выписки. Хорошо, что покупатель согласился на это и спокойно дождался, пока нам удалось выписаться.

Upd: Документы и апостили
Свидетельства о браке и о рождении детей с апостилем.
Справка о несудимости.
Рекомендуется иметь второй загран.

🏙 Недвижимость и налоги:
Продайте квартиру на родине до смены налоговой резиденции.

Знаю людей, которым финансово непросто в эмиграции, при этом в России у них пустуют квартиры. 🤷🏻‍♂️

Мы же сразу продали жилье там и купили здесь. Конечно, не все могут действовать так решительно, нам же это далось легко. Видимо, помог профессиональный опыт: для нас покупка и продажа недвижимости - обычное дело.

Переезжая по визе цифрового кочевника или по стартапу, вы (как я понимаю) становитесь налоговым резидентом Испании в году открытия ИП/компании в Испании.

Если же вы переезжаете с no lucrativa или по студенческой резиденции, то работает правило 183 дней.

Так что если есть выбор, лучше переезжать после 3 июля, чтобы не влететь на налог в Испании с продажи имущества на родине в год переезда.

Также есть риск влететь и на родине, например, в России - на 30% от цены продажи, если квартира была в собственности менее 5 лет. Да, вы, конечно, можете делать вид, что вы налрезидент на родине и неналрез в Испании, но налоговые не спят. 🔍

Те же, кто уже несколько лет живет здесь и до сих пор не продал квартиру там, проверьте налоговые риски. В случае с РФ иногда стоит подождать несколько месяцев, чтоб исполнилось 5 лет собственности, и это исключит все вопросы и, возможно, сэкономит вам миллионы (рублей). Не забадьте про декларацию зарубежных активов.

Кстати, если речь о продаже вашего основного жилья на родине и реинвестировании, она может быть освобождена от налога IRPF в Испании. Но это опять же, если вы сразу продали при переезде, а не живете уже пару лет в Испании.

👨🏻‍💻 Работа
Полезно найти удаленную работу (лучше с оплатой в СКВ), т.к. в Испании с работой непросто.

👅 Язык
Учите язык страны назначения - это основной навык. Есть менее зависимые от языка профессии и работа руками, но в среднем, экспертность проявляется через коммуникацию. Английский в Испании не спасет.

Но не ждите, пока допилите язык до совершенства. Все равно в новой стране это будет проще сделать.

💶 Деньги, конечно, очень пригодятся при переезде, но всех денег не заработаешь, умейте во-время принять решение. Откройте счета в банках, которые еще делают свифт. В свое время это был Райффайзен. Сейчас в основном ОТП Банк, но есть и другие.

На тему:
🛂 Типы резиденций в Испании в 2026 году

Ваши идеи подготовки к переезду и опыт в комментариях - бесценны! 🙏🏻

🤝 Спасибо за подписку и репост!
🇪🇸 @movetospain