Жилые девелоперы строят больше половины новых офисов в Москве

Застройщики жилья становятся заметными участниками офисного рынка столицы. По оценке CORE.XP, из 7,3 млн кв. м офисных площадей, которые планируют ввести в Москве в 2026–2030 годах, 3,9 млн кв. м создают компании, для которых строительство офисов не основной профиль.

Речь идет о бизнес-центрах в жилых и многофункциональных проектах. Их появление связано в том числе с городскими программами комплексного развития территорий (КРТ), создания мест приложения труда (МПТ) и масштабных инвестиционных проектов (МаИП).

Из 3,9 млн кв. м офисов, запланированных в проектах жилой застройки, 51% находятся в стадии строительства, 36% — на этапе проектирования. Еще 13% площадей ввели в эксплуатацию за первые три квартала 2026 года.

Больше всего таких офисов появится в Новой Москве. На профильных офисных девелоперов здесь приходится лишь 10% предложения. Остальные 90% обеспечивают пять проектов бизнес-центров и многофункциональных комплексов, расположенн…