Просрочка по ипотеке на вторичное жильё выросла почти на треть

С января по август 2026 года просроченная задолженность по ипотеке на готовое жильё увеличилась на 29%, до 244 млрд рублей. В среднем просрочка растёт примерно на 6,8 млрд рублей в месяц.

Больше всего неплатежей зафиксировано в Москве — 27,8 млрд рублей. В Московской области задолженность достигла 25,4 млрд, в Краснодарском крае — 19,3 млрд рублей.

Эксперт центра недвижимости «Метры» Анастасия Андрейчук связывает рост просрочки с финансовыми трудностями заёмщиков, чьи платежи изначально были близки к пределу возможностей. Потеря работы, снижение дохода или болезнь могут лишить такие семьи возможности платить, особенно если у них нет накоплений.

Однако нынешняя динамика пока не говорит об ипотечном кризисе. По данным Банка России, ипотечный портфель населения на 1 июля составлял 24,5 трлн рублей. При этом рост просрочки может привести к появлению на вторичном рынке дополнительных квартир, владельцам которых потребуется срочно продать жи…