Семейная ипотека станет менее доступной: выдачи могут сократиться до 40%

С 1 октября в России действуют новые условия семейной ипотеки. Лимиты кредитования для большинства семей увеличили, но одновременно программу ужесточили: максимальный срок кредита сократили вдвое, а ставки для самой многочисленной категории заемщиков повысили.

Эксперты ожидают, что из-за изменений выдачи семейной ипотеки снизятся на 10–40%. По оценкам аналитиков, спад может проявиться уже в ближайшие месяцы. Часть семей, вероятно, перенесла покупку жилья на более ранний срок, чтобы успеть оформить кредит на прежних условиях.

Несмотря на ужесточение, программа пока остается выгоднее рыночной ипотеки: максимальная ставка по семейной составляет 12% годовых, тогда как по рыночным кредитам она превышает 18%. Поэтому семейная ипотека, по прогнозам, сохранит популярность как минимум в ближайшие полтора года.

Семьи, которые откажутся от покупки квартиры, могут переключиться на индивидуальное жилищное строительство или аренду. Это спо…