В августе сделок стало больше. С выводами о развороте я бы подождала 📊

По данным нашего партнёра «Объектив.РФ», в 11 городах нашей выборки в августе зарегистрировали 9 942 сделки с квартирами в новостройках. Это на 17% больше, чем в июле. Прирост показали 10 городов из 11. Только Хабаровск остался практически на месте: 498 сделок против 501 месяцем ранее.

При этом больше половины общей прибавки обеспечили всего три города: Екатеринбург, Пермь и Тюмень. Вместе они добавили 817 сделок. Киров выделился по темпу роста: там август оказался на 48% сильнее июля.

Отдельно посмотрела на Ростов-на-Дону. Здесь зарегистрировали 1 281 сделку, на 5% больше июля. А вот до результата августа прошлого года город не дотянул 4%.

Сравнение с прошлым годом меняет впечатление от августовского роста. По всем 11 городам сделок на 11% меньше, чем в августе 2025-го. Выше своего прошлогоднего уровня оказались только Киров, Пермь и Астрахань.

Июль мог быть слабой точкой отсчёта. Frank RG отмечала, что часть спроса на семейную ипотеку реализовалась ещё в июне, когда покупатели ждали изменения условий программы. Это помогает понять контекст, но не объясняет причину роста сделок в нашей выборке.

По одному месяцу я бы не пересматривала оценку рынка. Посмотрим, сохранится ли рост в сентябре.

Источник данных: «Объектив.РФ». Учтены ДДУ и ДКП в 11 городах; по Астрахани только ДДУ. Выборка не отражает продажи по всей России.