💫Рынок новостроек спустя год. Вышло ежегодное исследование «БЕЗ ИПОТЕКИ 3.0»
Совместное исследование Korol Media и ЕРЗ РФ

Что интересного. Мое мнение
1️⃣ В исследовании сразу спрашивали: планируете ли вы купить квартиру в новостройке в ближайшие три года?
Среди ответивших «да» — половина семейные люди до 45 лет. И важный нюанс: большинство уже имеют жильё. То есть сценарий покупки меняется: теперь речь чаще о жилье детям на будущее, инвестиции или аренда, а не о первом доме.

И здесь важное продолжение.
Почему люди, у которых уже есть недвижимость, снова выходят на рынок?
48% респондентов живут в старом жилом фонде (до 2000 года постройки). И это уже не про «негде жить», а про качество жизни.

Покупка новостройки — это цель улучшения условий:
больше площадь, современный ЖК, комфортная среда, актуальные планировки. Многие отмечают желание сделать современный, дизайнерский ремонт, но не готовы вкладываться в обновление старого фонда. Проще перейти в новый продукт, чем модернизировать устаревший. Ремонт старого жилья часто кажется бессмысленным или слишком затратным.

2️⃣ Ещё один тренд — курортная недвижимость.
Рост спроса на жильё в Крыму и на Черноморском побережье уже стал настолько заметен, что её выделяют отдельно в исследованиях.

3️⃣ Интересный сдвиг на рынке: репутация застройщика и управляющей компании выходит на 2–3 место по важности для покупателей.
Раньше ключевыми были цена и локация, теперь клиент боится недостроя, сомневается в региональных застройщиках и ищет надёжность.

4️⃣ Изменилась и модель поиска новостроек:
🔹 Первое место — интернет и классифайды.
🔹 Второе место — риелторы.
Доля покупателей, обращающихся к экспертам рынка, растёт из-за сомнений в застройщиках.

Для застройщиков это означает одно:
🔹 важно быть сильными и в digital-поиске, и в управлении репутацией.
Классифайды — это не только заявки, но и верх воронки. Красивые витрины, актуальные акции, отзывы и полная информация о ЖК формируют доверие и первое впечатление.
🔹Но не менее важна системная работа с поиском: качественный сайт, SEO-продвижение, рекламный трафик, присутствие на картах. Клиент сначала ищет, сравнивает, изучает — и только потом оставляет заявку или идёт к риелтору.

В Индиго мы давно работаем и с digital-поиском, и с усилением онлайн-присутствия проектов — поэтому хорошо видим, как эти инструменты напрямую влияют на выбор покупателя.

Исследование подтверждает: рынок меняется, покупатели становятся более избирательными и всё больше ценят прозрачность и репутацию.
Ссылка на исследование и запись презентации 👇 — советую посмотреть!

Ваша ❤️ Елена Королева

🔗Скачать исследование
Посмотреть презентацию: Вконтакте | Дзен | YouTube | RuTube
#Korol #ЕРЗ #аналитика