‍Кризис кадров на складах закончился. Его заменил дефицит спроса

После трех лет кадрового голода склады вернулись к балансу. В 2023 году на 1 тыс. кв. м приходилось 0,3–0,7 вакансии. Сейчас – 0,04–0,09. Это здоровый диапазон.

🏢 IBC Real Estate и ОЭЗ «Максимиха» провели совместное исследование и выяснили: дефицит линейного персонала ушел вместе со спросом на площади.

📊 За январь-август 2026 года спрос на склады в Москве и МО составил 1,1 млн кв. м. Это на 12% меньше, чем годом ранее. Меньше сделок и переездов – меньше стартов на новых объектах – меньше потребности в людях.

👥 Кто по-прежнему нанимает? Рекрутинговые агентства – 23% вакансий. Продуктовый ритейл – 21%. Около трети – кладовщики и упаковщики в дарксторах. Текучесть там высокая: интенсивность и физическая нагрузка.

💰 Зарплаты растут, но медленно. Август 2026: складской персонал – 115,4 тыс. руб., промышленный – 137,7 тыс. руб. С начала года плюс 5% и 4%. Это индексация и инфляция, не борьба за людей.

⚠️ Что дальше? Эксперты ждут оживления во втором полугодии. Прогноз спроса в Москве по итогам 2026 года – 1,8–2,0 млн кв. м. Восстановление добавит потребность в персонале, но, по оценке IBC Real Estate, не сломает баланс. Рынок соискателя в ближайшей перспективе не наступит.

👉 Подробности читайте на портале «Логирус»

✅ Подпишись на Logirus в Max