🏚 Немного цифр из рынка недвижимости

- разметить первые 2 объявления бесплатно. после порядки цен единицы тысяч в месяц за объявлени
- если объектов дороже 1 000 000 € или аренда дороже 2500 то только платное размещение
​- конкретные тарифы не публикуются открыто и рассчитываются индивидуально
- 2-5% стоят услуги риэлтора который за тебя созвонится, договорится, попереводит, но в документах не фигурирует
- со стороны продавца агентство может захотеть 3% сверху
- на идеалисте есть не всё
- надо дружить с агентами, они вначале присылают своим клиентам в ватсап и если не ушло, выходят на рынок
- а еще лучше дружить с местными, они вполне могут предложить на 10-15% ниже рынке
- и вишенка на торте это коллапс на рынке жилья

У меня в голове математика плохо сходится если честно.
- 400к стоит условная квартира в Барселоне
- 3% одни, другие берут
- 3 квартиры продал = получил средний доход по стране годовой

Если так классно, то почему все так не делают? или там подводные камни какие-то. Например что клиентов нет столько, или квартир по адекватной цене и в итоге только 3-4 квартиры в год и получается продать. Не знаю, но интересно

бонус
- рынок новостроек
- Какие налоги/расходы на сделки с квартирами

#aparts #money