В своём выступлении Юлия обозначила тенденции и индикаторы рынка торговой недвижимости России, рассказала про трансформацию развлекательных якорей в торговых центрах и какие тренды отмечаются на рынке кинотеатров сегодня.
Делимся важными тезисами:
🔵Увеличение вакантности в ТЦ подталкивает собственников к развитию досуговой составляющей (развлечений, wellness- и сервисной инфраструктуры). Подобные сегменты обладают самым стабильным ростом посещаемости в ТЦ и помогают увеличить время визита.
🔵Сегодня кинотеатры – ядро развлекательной составляющей торгового центра. Среди показателей востребованности кинотеатров у зрителей – это семейные фильмы, newstalgia (фильмы 1980х - 2000х гг.), камерные залы и др.
⭐️В качестве примера экономически успешного кинотеатра Юлия Кузнецова рассказала про концептуальный бутик-кинотеатр сети «Киноград», который в этом году открылся в МФТРК «Голливуд» в Петербурге. Он пользуется спросом среди посетителей за счёт стильных камерных залов с комфортными креслами, высокотехнологичного оборудования и наличия собственного бара-ресторана. Отметим, что мини-модель «Кинограда» настолько стала популярна в «Голливуде», что кинотеатр расширился на 350 кв. м и открыл ещё два камерных зала.
Юлия Кузнецова: «Бутик кинотеатр отлично отвечает актуальным запросам современной аудитории. Кроме того, его ключевое преимущество — гибкость размещения: такой кинотеатр можно интегрировать в объекты с небольшой площадью и невысокими потолками».
По её словам, в современных торговых комплексах сегмент развлечений – неотъемлемая часть концепции. Его важно включать в состав арендаторов, учитывая тренды рынка: гибридизация пространства и развитие клиентского сервиса, фокус на уникальные впечатления от посещения ТЦ, ориентация досуговой инфраструктуры на локальный спрос в условиях строительства преимущественно малоформатных объектов.