1️⃣Новые аэровокзальный и аэродромный комплексы аэропорта Грозный (Северный) им. Первого Президента ЧР, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова. В 2025 г. начал работать новый командно-диспетчерский пункт, а в августе 2026 года была введена в эксплуатацию новая взлётно-посадочная полоса длиной 3 200 метров и шириной 60 метров, способная принимать все типы воздушных судов, включая дальнемагистральные.
Сейчас полным ходом идёт строительство нового аэровокзального комплекса общей площадью 32 тыс.кв.м. Пропускная способность выросла с 14 до 50 рейсов в сутки, годовой пассажиропоток — до 1,2 млн человек. Для девелопера это прямой сигнал: город готов к росту туристического потока и развитию гостиничного сегмента.
2️⃣Филиал МГУ имени М. В. Ломоносова — первый в СКФО. Открылся в ноябре 2023 года. Университетский кампус, рассчитанный на 3 500 обучающихся, в состав которого входят: три учебных корпуса, мужское и женское общежития, столовая, мед.пункт, спортивно-досуговый центр с бассейном, фитнесом и СПА, актовый зал, а также спортивные площадки на открытом воздухе.
Отличительной особенностью проекта является уникальный комплексный подход к строительству высших учебных заведений мирового уровня. Учебное заведение такого уровня стимулировало приток молодёжи, преподавателей, исследователей — платёжеспособного населения с долгосрочным горизонтом. Это спрос на жильё, сервисы, досуг.
3️⃣МФК «Ахмат Тауэр» — уникальный по конструктиву и архитектуре проект. Высота башни составляет 435 метров (102 надземных этажа), а её общая площадь - порядка 260 тыс. кв.м. Это будет первый в Европе небоскрёб, построенный в зоне высокой сейсмической активности.
В высотном комплексе будут расположены: современные офисы класса «А», 5* отель с сервис-апартаментами, комфортабельные апартаменты с уникальными дизайнерскими решениями, фитнес-центр, спа-комплексы, кафе, рестораны, а также музейно-выставочный комплекс имени Ахмата-Хаджи Кадырова и самая высокая в Европе смотровая площадка.
Алексей Чайкин: «Почему я связываю эти проекты с «Грозным Моллом»? Торговый центр стал индикатором доверия. Когда федеральные бренды увидели, что в Грозном можно работать, это снизило барьер для всех остальных: инвесторов, образовательных институтов, инфраструктурных проектов. Новая взлётно-посадочная полоса, новый терминал, филиал МГУ и «Ахмат Тауэр» — это следующий уровень той же цепной реакции, о которой говорила Анна Никандрова».
👷♂️В «Смарт Билдинг» чётко понимают корреляцию: регионы, где появляется такая инфраструктура, — это регионы, где появляется качественный девелоперский продукт.