Логистический комплекс Ozon в Нижнем Новгороде получил федеральную премию CRE Awards 2026 в номинации «Крупный складской комплекс» — признание, подтверждающее качество и значимость объекта на рынке складской недвижимости.

Комплекс открылся в марте 2026 года и состоит из трёх очередей:
▪️фулфилмент-центра,
▪️сортировочного центра и
▪️центра по работе с крупногабаритными товарами.
Общие инвестиции во все три очереди составили 12,3 млрд руб., а площадь всего комплекса — 150 тыс. м2.

Эта цифра особенно показательна на фоне общего рынка: по итогам первого квартала 2026 года весь объём качественных складских площадей в Нижегородской области оценивался в 904,1 тыс. м2. То есть один только комплекс Ozon занимает порядка 16–17% от всего регионального предложения складов классов A и B — редкий случай, когда один проект формирует заметную долю целого рынка.

Конкуренция скоро появится: до конца 2027 года в регионе ожидают ввод распределительного центра Wildberries, сопоставимого по масштабу.

Есть и вторая сторона истории — сам спрос. По итогам первого полугодия 2026 года Нижегородская область вошла в число регионов с наибольшим оборотом интернет-торговли в стране: на неё пришлось около 2% всех онлайн-покупок в России. При общем объеме российского рынка в 7,2 трлн руб., оборот интернет-торговли в области составляет примерно 144 млрд руб.