Ждём деньгопада ❓

Комфорт-класс сильно вырос в цене. Особенно это заметно тогда, когда у тебя клиент с 19-ю миллионами и ты спокойным воскресным вечером считаешь ей доходность.

Взять, к примеру, пару студий. В том же ПИКе или ЛСР - они по 9 млн сейчас. Каждая сдаться по 45-50 тысяч. Стоят они 18 млн за две штуки. В итоге на вложенные 18 млн мы с вами получаем 95000 от аренды грязными. Инвестиций мало, потому что уже дороговато.

А вот в бизнес-классе за 19 млн я уже нашел десяток классных недооцененных евро-двушек, которые пока продают со скидками и с арендой 120-150 тысяч. И рост цен там скоро будет отличный.

Почему? Да потому что сейчас туда прилетит 200 миллиардов IT-ипотеки от государства. Тут писал об этом: https://t.me/Kharyb/5020 и вчера на эфире подробно все рассказал здесь.

Теперь вы понимаете, почему я вас долго мучал ПИКами? Просто они были дешевыми и выгодными.

А сейчас бизнес-класс и в аренде и от роста цены дает сильно больше денег во всех смыслах. И живет в два раза дольше - лет 15. В инвестиционном смысле живет. Если правильный бизнес-класс выбрать.

Об этом я рассказал и показал жилые комплексы здесь: https://youtu.be/iI-Lzr28Gbk?si=dIBibVveNcyVob2Q