А все, а поздно, а надо было раньше. Написал в новостном подробности: https://t.me/KharibinNews/5375 Сейчас кто успеет - тот молодец. ДомРФ уже отказывает людям. Я, в основном, подбираю уже за наличные новостройки и вторичку, хотя еще и в ипотеку успеваем.

Кратко - лимит выбран на 91%!

По льготной ипотеке:

ФК «Открытие» - 99,1%, у Банка ДОМ.РФ - 97,2% и у Сбера - 97%. Альфа-банк израсходовал квоту на 88,3%, ВТБ - на 83,6%.

По IT-ипотеке с учетом перераспределенных 14 февраля лимитов банки выбрали квоту на 89,4%: Банк ДОМ.РФ - почти на 118%, Альфа-банк - на 101,7%, Банк ФК «Открытие» - на 100,8%, Сбер - на 97,5%. Меньше всего по этой программе лимит исчерпан у ВТБ - на 70,1%. Причем, Сбер и Альфа-банк перестали принимать заявки на выдачу таких кредитов.

Лимиты по семейной ипотеке в настоящий момент исчерпаны на 88,5%, следует из данных ДОМ.РФ. Больше всего у Банка ДОМ.РФ - 103,4% и у Сбера - 103,1%.

Иными словами: «Денек почти нет, магазин скоро закрывается!»

Я думаю, что теперь самые крупные застройщики будут сами через рассрочки продавать или даже свои банки - первый уже пошел. Возможно по семейной еще выделят средства.

Как это скажется на ценах? При нормальном рынке скорее всего они снижались бы, но сейчас у людей на руках большая масса наличных денег, высокая инфляция и риск дальнейшего ослабления рубля. А это все пока что не дает ценам снизиться на ликвидных объектах, а местами мы видим рост.

Вообще я хочу сказать, что еще в пандемию напечатали очень много денег, что привело к инфляции и новым ценовым реалиям на любые товары. Нам теперь с этим жить. Материалы взял у IRN.

https://t.me/Kharyb