✅ ЖК Событие и Событие 4.

Сейчас смотрю для клиентов этот комплекс, поэтому записал видео-разбор: https://youtu.be/sotJNmyREgk

Поставьте лайк на Ютуб пожалуйста, это важно для продвижения.

Ввод в эксплуатацию - III кв. 2025
Выдача ключей - 31.12.2025

Всем привет❗️Сейчас подбираю клиенту квартиру для жизни в районе 30-35 млн и был вопрос про этот ЖК. Поэтому решил сделать подробный разбор для всех.

Начнем с того, что Раменки - один из моих самых любимых районов Москвы, и многие москвичи со мной согласятся. А эту часть я бы назвал новыми Раменками, поскольку рядом нет старых домов, зато есть новый современный парк «Событие». Транспортная доступность отличная - метро Мичуринский проспект в 10 минутах и ведет прямиком к Сити! Аминьевская БКЛ тоже очень удобна и позволяет легко пересесть на любую другую ветку и оперативно добраться куда надо. Тут и МГИМО, и МГУ, и РАНХиГС недалеко.

Мы рассматриваем именно «Событие. 4». В разделе «Для себя» ниже я объясню почему. Вы можете выбрать уже готовые очереди рядом, но клиенту нравится четверка!

Порядок цен такой:

⁃ Евро-2 от 20,7 млн. За 47 м2

⁃ Евро-3 от 30 млн.

⁃ Евро-4 от 44-45 млн. И тд.

⭕️ Под аренду мы сдавали рядом евро-2 в ЖК Настоящее за 140.000 с хорошим ремонтом. ЖК Небо клиент купил и сдает дороже - за 150.000. С учетом стоимости евродвушки и ремонта с комплектацией, мы с вами получаем лот за 25-26 млн с арендой 140-150 тысяч. Если вы колхозить не будете и в дорогой комплекс наймете опытного дизайнера. Бывает иногда так: люди купят квартиру за 20+ млн, и поставят кухню за 80.000, повесят занавески с рынка, кровать за 5000, и пытаются сдавать за 120.000. И удивляются - почему никто не снимает??!
Экономисты. Богатые в такую квартиру не поедут, а бедные не потянут. И будете висеть в рекламе долго и нудно. Все должно соответствовать! Если все сделать правильно и со вкусом - аренда будет приносить около 6% годовых чистыми в качественном объекте.

⭕️ Для себя мне нравится. Классный район, отличное окружение и транспортная доступность. Особенно круто смотрится небесный парк с 300-метровой круговой беговой дорожкой, которая подогревается!!!Нечто подобное я видел в Сингапуре в ЖК The Pinnacle@Duxton Возможность подняться наверх и погулять или побегать с такими крутыми видами дорогого стоит. Скай-мосты на уровне 25-27 этажей, где будут общественные пространства: лаундж-зоны и коворкинги. Окна в пол и паркинг с электро-зарядками. Парк «Событие» заслуживает отдельного внимания и соединяет все очереди строительства. «Событие. 4» сдается последним, и клиенты заселятся в готовый район.

⭕️ Инвестиции. Цены достаточно высокие, но все познается в сравнении. Считаю, что потенциал не исчерпан и после того, как весь район преобразится, когда стройка закончится, - многие захотят здесь жить и это повлияет на стоимость. В Москве сейчас концепция «город в городе» набирает обороты и многие хотят жить в полностью новом районе, вместо точечной застройки со старыми дворами. Поэтому на длительном интервале этот район будет дорожать и развиваться.

Подробнее все показал и рассказал в видео на Ютуб:

https://youtu.be/sotJNmyREgk

Спасибо за просмотр!