Обменял квартиру и оказался должен налоговой. Правила хотят изменить.

Казалось бы, обычная история. У человека есть квартира, он хочет обменять её на другую, иногда с доплатой.

Но с точки зрения налогового законодательства обмен недвижимости может повлечь обязанность заплатить НДФЛ.

Госдума 15 октября приняла в первом чтении законопроект, который предлагает уточнить порядок расчёта налога при таких сделках. За основу хотят брать разницу кадастровых стоимостей объектов с учётом доплат.

Однако уже возникли вопросы с налоговыми льготами и освобождением от НДФЛ. Их обещают проработать ко второму чтению.

Поэтому пока никаких новых правил нет.

Важно: обычная альтернативная сделка, когда одну квартиру продают, а другую покупают, не то же самое, что договор мены.

@KaterinaDyachenko

#риэлтор #недвижимость #налоги