🔑Россияне бегут из страны, а цены на аренду в Ереване — за ними

Лето 2026 года на рынке недвижимости Армении напоминает 2022-й. По данным местных риелторов, спрос россиян на аренду жилья в Ереване за последние три месяца вырос настолько, что цены подскочили примерно на 30%. Один из специалистов описывает ситуацию одним словом: «безумные».

Цифры это подтверждают. По данным «Яндекс Вордстат», за неделю с 13 по 19 июля количество поисковых запросов «квартиры в Ереване» достигло 5,2 тысячи — это больше, чем в марте 2022 года (5 тысяч). Рекорд был установлен осенью 2022 года во время частичной мобилизации — почти 10 тысяч запросов в неделю. По данным Google Trends, текущий уровень интереса уже сопоставим с пиковыми периодами 2022 года.

Если в 2024–2025 годах основными клиентами были эмигранты, переезжавшие из одной квартиры в другую, то сейчас около 80% обращений поступает от людей, которые только что приехали или только планируют релокацию. Жилье ищут семьи с детьми, одинокие молодые люди — и все они хотят уехать до выборов в Госдуму, которые пройдут в сентябре. В тематических Telegram-каналах ежедневно появляются десятки новых объявлений, а в одном из них констатируют: «нормальных вариантов больше нет».

Армения остается одним из самых доступных направлений для эмиграции: россияне могут въезжать по внутреннему паспорту.

По итогам первого полугодия 2026 года Объединенные Арабские Эмираты сохранили лидерство — на них пришлась каждая вторая зарубежная сделка. Спрос на недвижимость в ОАЭ за год вырос в два раза.

На втором месте — Таиланд, где по итогам первого квартала число сделок с участием россиян выросло на 33% в годовом выражении. В тройку лидеров также вошла Турция, которая поднялась с пятого на третье место в рейтинге популярных направлений. В январе 2026 года граждане России купили в Турции 219 объектов жилья, заняв первое место среди иностранных покупателей.

В сегменте аренды, помимо Армении, заметный рост интереса россиян фиксируется в Грузии и Индонезии — спрос на размещение в этих странах увеличился в разы.

А помните, когда-то пределом мечтаний была квартира в Москве?

Дело семейное. Ипотека