👀Россияне массово гасят ипотеку

В июне 2026 года граждане досрочно погасили ипотеку на рекордную сумму — 130,6 млрд рублей. Это не просто цифра, а важный маркер того, как изменилось поведение людей, у которых есть лишние деньги.

За один месяц люди направили 71,2 млрд рублей на полное закрытие ипотечных кредитов и еще 59,4 млрд — на частичное. И это рекорд для летнего периода. Почему это происходит именно сейчас?

В прежние годы ставки по депозитам были довольно высокими. Заемщикам, которые успели взять ипотеку под низкий процент, было выгоднее не спешить с возвратом долга банку, а положить свободные деньги на вклад. Проценты по нему перекрывали платежи по ипотеке, и люди получали своего рода «прибыль» на разнице ставок. Сегодня «бонус» от хранения денег в банке испарился.

В основном люди закрывают те кредиты, которые были взяты под высокий процент (от 15% годовых и выше) или те, где изначально был большой первоначальный взнос. По сути, это «деньги-беглецы»: они ушли из вкладов, чтобы избавить владельцев от тяжелых процентов по кредитам.

У заёмщиков, живущих от зарплаты к зарплате и платящих по ипотеке существенную часть дохода, ситуация гораздо сложнее. Об этом также говорит статистика: в первой половине этого года на торгах продано почти 1,2 тыс. жилых объектов должников, которые не вывезли ипотечного бремени. Это на 7,5% больше аналогичного периода прошлого года.

Дело семейное. Ипотека