"Круглый стол" Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству ГД на тему: "Борьба с мошенничеством на рынке недвижимости: новые вызовы и законодательные решения" от 20.11.2025 (начало)

Представитель Росреестра (статс-секретарь – зам руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий)

В Москве за 3 последние года выявлено 130 случаев, когда сделка была под влиянием мошенников и оспорена.

Положения ГК менять не нужно. Речь о статьях 177,178, 179.

Во многих странах нотариат обязателен всегда. У нас периодически этот вопрос поднимается. Если бы была бы нотариальная форма как обязательная везде, Росреестру было бы проще. Но общество должно понимать, что все станет дороже. Пока только 9% сделок проходят в нотариальной форме.

Росреестр настаивает, что, если нотариус удостоверил сделку, то он должен отвечать без вины. Как Росреестр по ст.68.1. Но нотариат не согласен. Вину нотариуса невозможно доказать.

Почему нельзя применять реституцию? каждая сторона должна вернуть все полученное по сделке. Это принцип справедливости.

❗️ В судебных решениях стоит указывать, как исполнять их. Например, запись о праве гасится, когда переданы деньги обратно. Росреестр предлагает Верховному суду рассмотреть ситуацию и дать какие-то разъяснения.

продолжение


#мошенничество #недвижимость