Илья Пискулин (канал)

Сегодня работаю в офисе Движения в Москве!

Как вы знаете, мы в столице в рамках нашего партнерства с ГК ТОЧНО, строим первый девелоперский проект в Москве.

Вчера прошли важную веху. Это традиционное мероприятие в рамках компании ТОЧНО. Назвается Стройконтроль.
Немного волновались. Наши команды впервые в полной мере очно встретились, чтобы посмотреть на процессы и результаты. Было важно, чтобы ощущалось единство, а не разобщенность. По итогу все прошло здорово. Сам увидел сколь профессиональная команда у нас. Подробности в посте партнера 👆👆👆

«ТОЧНО» В МОСКВЕ

Провели стройконтроль на нашем первом проекте в столице.
«ЮТУ» в Южном Тушино.
Именно он сформирует репутацию и станет «лицом» ТОЧНО
в новом регионе, поэтому ответственность высокая.

Важно было «сверить часы» - увидеть в деле команду, которой доверили проект, оценить, насколько схожи ценности и приоритеты, посмотреть динамику работы.

Честно скажу, ребята из фи-девелопера «Творчество» во главе с Ильей Пискулиным @ipiskulin и Марселем Габдульмановым оправдали ожидания.

Побывали на стройке: увидели активную работу. Чувствуется, сердце проекта забилось. Графики строительства и продаж амбициозные.
Настрой тоже боевой: стройка двигается в темпе, уже продано 10% квартир. Понятно, почему.

Расположение, архитектура, наполнение внутри - всё соответствует самым современным требованиям градостроительного комплекса Москвы.
Использованы нелинейный силуэт, здания не на одной оси, разновысотная этажность. В общем, приемы, которые выгодно отличают комплекс и формируют облик новой Москвы.
Ребята не преувеличивали, когда рассказывали, что главные УТП - тишина и вода рядом. Убедился сам. Действительно тихий район, среди парков, аллей и в окружении воды. 80% квартир будут видовыми. Архитекторы повернули дома так, чтобы большинство окон выходили на реку и сквер рядом.

«ЮТУ» создает мощная команда. Собрались профессионалы, знающие, что и зачем они делают. Я увидел горящие глаза и неравнодушное отношение. Оказалось, один из членов команды уже стал обладателем квартиры в ЮТУ. Когда сотрудники приобретают то, что продают - это говорит само за себя.

Команда верит в проект. Я тоже в него верю.
Как говорится в слогане ЮТУ:
I ❤️U
I ❤️U2

Уверен, у нас достойный проект и Москва ответит взаимностью!

С появлением сына я стал очень сдержанным.

Все равно у многих из нас бывает, что мы проявляем к кому-то неуважение или грубо разговариваем. На улице, в заведениях, в общественных местах. В наших краях это почему-то водится и от того в той или иной мере свойственно большинству. Вот и я иногда бывал не сдержан. С появлением Лёвы многое поменялось. Смотрю на людей и понимаю, что они - чьи-то дети или родители. В эти моменты осознаю, что не хотел бы, чтобы с моим сыном был бы кто-то беспричинно груб, как и ему бы было обидно если бы кто-то грубил его родителям.

Сегодня в Тюмени проходит Теннисный турнир от компании Этажи.
В эти минуты я должен комментировать матч Ильдара, но опаздываю. И вот еду я и думаю - подключусь к трансляции. И слышу, что матч Ильдара комментирует Ильдар😂😂😂 он и играет, и комментирует.

Человек-оркестр.

Исторический момент!

Все-таки какой же невероятный пиарщик - Дональд Трамп.

Только представьте. Уже ГОД! весь мир следит за действиями одного человека. Сначала - дебаты, потом - выборы и следом - инаугурация с первыми заявлениями, затем - его неожиданные звонки. Чего стоит встреча с Зеленским в Белом доме. И вот теперь саммит на Аляске.

Честно - я ненавижу Европейских политиков. Вообще Европейцев не очень люблю. Считаю их трусливыми и всю смелость в заявлениях они позволяют себе лишь по причине того, что сегодня они есть, а завтра их не будет и пожинать плоды этих заявлений будет следующий канцлер или премьер министр.

С действующим президентом США всё иначе. Он - Дональд Трамп. И останется им даже после президентства. Ему отвечать за всё сказанное и сделанное. И даже с учетом этого он не боится принимать очень смелые решения, выступать с инициативами, которые идут в разрез общемировым трендам. И это в 79 лет!

Сегодня одержал победу во втором подряд турнире. На этот раз в одиночном разряде.

У меня есть такое понятие «инфраструктура счастья». Это составляющие, которые мне нужны в любой части света, чтобы быть счастливым. Для меня теннис стал огромной составляющей этой инфраструктуры. Он подарил общение, смысл для поддержания и развития физической формы, а еще азарт с счастьем победы и горечью поражений. Это редкие эмоции, когда тебе за 35.

Вчера выиграл второй за месяц и третий в этом году парный PRO AM турнир по теннису.
Примечательно, что в полуфинале выиграли сильную пару с Ильдаром Хусаиновым в составе😋 но он что-то ничего о вчерашнем турнире не пишет😂

Завтра - день строителя.

Это очень сложное дело и оно сейчас переживает непростое время. Время, которое покажет, кто из текущих строителей - реальный строитель, а кто лишь пристроился.

Строить - много ума не надо. А вот, чтобы ПОстроить - для этого нужно не только кирпичи класть и сваи забивать, но еще необходимо выстраивать отношения с рынком, командой, партнерами, властью и многими другими.

Настоящий строитель сегодня - это большой человек и таких людей в нашей стране много.
Они - настоящая гордость России.

С днем Строителя, большие люди!

Время героизма.

На рынке недвижимости в этот кризисный период наступило важное время. Время героизма. Я в своей жизни проходил много всяких обучений и одно из них было у Радислава Гандапаса. Там мы на примере армии разбирали, какая позиция должна быть у руководителя. Было два варианта: сзади войска и спереди. Правильный ответ, как вы понимаете, - сзади. Тут всё логично. Первое - руководителя не убьют в самом начале сражения. Второе - всё видно. Можно хорошо и эффективно управлять.

На этом военном сравнении построены целые управленческие школы, объясняющие, почему «сзади» - это правильно. Есть только один нюанс. Эта схема не работает, когда начинается кризис. Что хотите делайте - не работает она и всё. Ты можешь отдавать любые правильные приказы, но они не будут исполняться. Во-первых, потому что в кризис важны нюансы. А стоя далеко от линии фронта ты эти детали не знаешь. Во-вторых, даже если получается учесть всё, то команды все равно не справятся, так как будут ощущать собственное бессилие.

Отличительная особенность кризиса - это деморализация людей. Они любой план считают бессмысленным и готовы сдаться обстоятельствам. Всё бессмысленно. Всё бесполезно. На словах на многочисленных планерках все будут сопротивляться, говорить о готовности и вере, но потом на рабочих местах они будут не в состоянии сопротивляться унынию. И единственное, что их способно, объединить, мобилизовать, вернуть в чувства - это руководитель, который выйдет из своего кабинета и встанет с ними плечом к плечу, делая то, что только что было предложено к исполнению на планерке.

Сейчас в пик коммерческого кризиса на рынке девелопмента я наблюдаю, как по-разному ведут себя первые лица застройщиков. Кто-то просто улетел на всё лето отдыхать, так как активничать без толку. Кто-то просто скинул цену, расписавшись в собственном коммерческом бессилии и принял убыток проектов. Кто-то кого-то нанял, кто должен все починить, чего, конечно же, не произойдет. Ну а кто-то пошел в поля.

Последнего, к сожалению, меньше всего. Почему? Я могу расписать, но это многих обидит, поэтому воздержусь.

И, наверняка большинство топ-менеджеров сейчас с пеной у рта уже готовы мне кричать, что находиться в полях это неэффективно, неправильно и у вас, я более, чем уверен, уже припасена целая охапка аргументов. Со всем согласен. Неэффективно. Неправильно. Но работает. Вот и всё.

Кажется, что сегодня идеальный день, чтобы прервать диету и выпить кофе с булочкой днем. Очень хочется.

Я ведь худею уже 63 часа. И если я прервусь всего на 10 минут, то это ничего фундаментально не изменит. Что думаете?

Сегодня снова не выпил кофе с булочкой в обед. Я - молодец. Жирный молодец.

Держу в курсе.
Сегодня вечером я с чаем съел 12 тыквенных семечек.
И ни одного сырка. Обычно я себе позволяю.

Диета продолжается. Мне непросто. Кубики еще не проступили.

День закончен.

Сегодня у меня первый день похудения.

Я набрал в последние 5,5 месяцев 3 килограмма и хочу их скинуть.
Пока я не выпил второй кофе с десертом (у меня их традиционно два). Это первая победа😂

Продлится диета до 20 сентября😫 написал пост, чтобы было стыдно сорваться👀

Сегодня мне исполнилось 38 лет.

Это сложный этап. В 20 ты не мог сминусовать из своего возраста все 20 лет и вспомнить, что ты делал в этот конкретный день. Тебя просто не было. И даже в 30 ты не мог этого сделать. 20 лет назад в 10 это был другой ты. В 38 же ты легко вспоминаешь свое 18-летие. И кажется, что оно было недавно. А еще ты можешь не просто вспомнить, но и увидеть, что делал 10 или 15 лет назад. Тебе доступны фотоальбомы, напоминающие, чем ты занимался в этот день. И если это так, то следующие 20 лет пройдут также быстро. И вот тебе уже 58. А это почти 60.
В связи с этим все, о чем я думаю сегодня - это о том, что я хочу замедлить ход времени. Я всю жизнь ставлю себе цели и пытаюсь их добиться. Из-за этого я всегда живу будущим. Какой-то датой, каким-то событием. И все они всегда когда угодно, но не сегодня. Последние 8 лет - это вообще гонка в будущее. Непрерывная цепочка дней, ночей, прошедших за один миг.
И вот как-то сейчас я впервые пришел к идее, что меня больше не интересует будущее. Я уже в нем. В том самом, в котором даже не мечтал оказаться. Нет ничего, что я хотел бы купить в будущем. Я не хотел бы стать кем-то еще. У меня всё есть. Будет что-то еще - отлично. Но новое не так важно. Единственное из-за чего могу сожалеть - это если я потеряю что-то из существующего.
И с сегодня меня интересует только настоящее. Я много ему отдал в прошлом. В свой 39-й год я хочу увеличить ценность каждого дня, каждого часа, каждого мгновения. Хочу КАЖДОЕ УТРО просыпаться и играть с сыном. Хочу каждый день пить кофе с любимой улиткой (это я про десерт, а не про жену). Хочу каждую неделю играть теннисные турниры. Хочу посмотреть ВСЕ турниры большого шлема по теннису, все 5-часовые матчи, каждую минуту, каждую секунду, не пропустив ни один удар. Хочу съездить во все желанные отпуска и посетить концерты всех любимых групп, прослушав все песни от первой до последней секунды. Без телефона в руках. Подпевая.
А вообще, сегодня, в 38 лет, признаюсь Вам, что я - очень счастливый человек. У меня всё и все есть.

Урбан-тур в Китай 23-30 ноября с Движением.

Когда-то в 2019 году мы стали первой в России компанией, которая начала системно проводить урбан-туры. Всего их нами было организованно уже более 50.

В этом году мы, как инноваторы, решили сделать серьезнейший шаг и организовали тур в Китай. Это было непросто. Работа по поездке велась более 6 месяцев. Команда посещала поднебесную, нашла принимающую сторону, подобрала объекты.

Удивительным образом места на первый тур закончились очень быстро и поэтому мы решили организовать вторую делегацию.

Я советую поторопиться. Желающих намного больше, чем размер группы.

Города: Чэнду и Шэньчжэнь. Даты: 23–30 ноября

Изучаем девелопмент, благоустройство и процессы китайских коллег. А еще едим их необычную еду:)

Сам я планирую поехать именно в этом туре.

Оставляйте заявку в форме и менеджеры вас проконсультируют.

Сегодня презентуем наш девелоперский проект ЮТУ в Москве!