Время героизма.

На рынке недвижимости в этот кризисный период наступило важное время. Время героизма. Я в своей жизни проходил много всяких обучений и одно из них было у Радислава Гандапаса. Там мы на примере армии разбирали, какая позиция должна быть у руководителя. Было два варианта: сзади войска и спереди. Правильный ответ, как вы понимаете, - сзади. Тут всё логично. Первое - руководителя не убьют в самом начале сражения. Второе - всё видно. Можно хорошо и эффективно управлять.

На этом военном сравнении построены целые управленческие школы, объясняющие, почему «сзади» - это правильно. Есть только один нюанс. Эта схема не работает, когда начинается кризис. Что хотите делайте - не работает она и всё. Ты можешь отдавать любые правильные приказы, но они не будут исполняться. Во-первых, потому что в кризис важны нюансы. А стоя далеко от линии фронта ты эти детали не знаешь. Во-вторых, даже если получается учесть всё, то команды все равно не справятся, так как будут ощущать собственное бессилие.

Отличительная особенность кризиса - это деморализация людей. Они любой план считают бессмысленным и готовы сдаться обстоятельствам. Всё бессмысленно. Всё бесполезно. На словах на многочисленных планерках все будут сопротивляться, говорить о готовности и вере, но потом на рабочих местах они будут не в состоянии сопротивляться унынию. И единственное, что их способно, объединить, мобилизовать, вернуть в чувства - это руководитель, который выйдет из своего кабинета и встанет с ними плечом к плечу, делая то, что только что было предложено к исполнению на планерке.

Сейчас в пик коммерческого кризиса на рынке девелопмента я наблюдаю, как по-разному ведут себя первые лица застройщиков. Кто-то просто улетел на всё лето отдыхать, так как активничать без толку. Кто-то просто скинул цену, расписавшись в собственном коммерческом бессилии и принял убыток проектов. Кто-то кого-то нанял, кто должен все починить, чего, конечно же, не произойдет. Ну а кто-то пошел в поля.

Последнего, к сожалению, меньше всего. Почему? Я могу расписать, но это многих обидит, поэтому воздержусь.

И, наверняка большинство топ-менеджеров сейчас с пеной у рта уже готовы мне кричать, что находиться в полях это неэффективно, неправильно и у вас, я более, чем уверен, уже припасена целая охапка аргументов. Со всем согласен. Неэффективно. Неправильно. Но работает. Вот и всё.