🧱 В продолжении о сложностях при взаимодействии с соседями к подкасту с ответами на вопросы в начале месяца.

Приезжаю, как-то на осмотр ЗУ в одном Подмосковном городе-спутнике Москвы. Хорошая локация. Сама земля понятна, на ее месте стоял аварийный дом, который в последствии снесли, а землю на торги. Из работ стандартно: расчистка и отсыпка, но суть не в этом.

Суть в том, что около земли, а вернее на ней, сосед организовал парковку и выйдя из машины я сказал «Приветствую», вроде бы обычная фраза, нейтральная, подходит, для обращения, как к мужчинам, так и к женщинам, на что получил ответ: «Я с вами не знаком, чтобы приветствовать», ну и понеслись требования, убрать машину, когда отсыплю парковку, тогда и буду парковаться, типо приезжий я «понаеха», естественно все это парировал, на что начались разговоры о гранатах, о Росгвардии, которую сейчас вызовет, о том и о сем, но когда знаешь, что можно, а что нельзя и держишь границы – в целом, негатив постепенно уходит, если не перегибать, человек понимает, что ты не оладушек залетный и начинает общаться адекватно, сам инициируя вопросы и держа себя в рамках.

Оказалось, что сосед ВБД 2-й Чеченской кампании, привык решать вопросы иначе, отсыпал и ухаживал за этой территорией, нормально провели время за диалогом, умеет работать на погрузчике, связан со стройкой, много интересного рассказал, вообще соседи – это лучший источник информации, но зачастую многие инвесторы не общаются при осмотре ЗУ с местными, а зря. Рассказал и про силовые кабели под землей, которые идут к заводу ЗИЛ, и на какой глубине залегают, и где конкретно, и сколько народа до меня приезжало осматривать, и как его замучили вопросами, и какая канализация и где, кто ее делал, на чьем балансе, от какого колодца запитываться. Общий язык в общем-то нашли.

Начался диалог не очень, а в конце пожали руки. Выслушал его, не спорил, но и свое получил, и сам на контакт он пошел, решил уточнить в конце разговора, не юрист ли я, а я что, да, не юрист, но надо разбираться во всем в нашем ремесле.

Просто, история из жизни. Повторюсь: нигде не знаешь, на кого нарвешься. Нужно решать проблемы деликатно, но отстаивая свою позицию.

P.s. он реально кидал соседям шумовую гранату 😅, а у вас какие приколы были на осмотрах?