🧑‍⚖️ ПИК «радует» новостями: суд на 8 млрд и ещё одно дело от ФАС

Крупнейший девелопер страны снова на повестке дня — и поводы не самые приятные.

1️⃣ Арбитражный суд Москвы постановил взыскать с группы ПИК #PIKK более 8 млрд руб. в споре с бывшим партнёром по проекту в Перово. Истец требовал 14 млрд, суд встал на его сторону частично.

🤔 Сильно ли это ударит по компании?

На первый взгляд сумма серьёзная. Но если посмотреть на отчет ПИКа по МСФО за первую половину 2025, то все не так уж опасно:

➖кэша и эквивалентов на балансе более 230 млрд руб., за год показатель удвоился
➖общий долг — 492 млрд руб. (+18% с начала года), при этом эскроу-счета покрывают около 85% проектного долга
➖чистый долг с учётом эскроу отрицательный

То есть, у компании есть подушка ликвидности, и 8 млрд не выглядят критичным риском — скорее это дополнительное давление на денежный поток и управление балансом.

Вот только это не единственная головная боль компании.

2️⃣ ФАС официально возбудила дело против группы ПИК из-за жалоб жильцов на провайдера Lovit (структура ПИКа). Мы писали весной, как жильцы не могли подключить альтернативных операторов, а сбой в сети Lovit вообще оставил тысячи людей без интернета и доступа в подъезды.

Теперь история получила развитие. Регулятор проверяет, нарушало ли это конкуренцию. Последствия — штраф и предписание устранить нарушения.

❗️ Итог: для ПИКа оба кейса — неприятные, но не смертельные. Компания остаётся крупнейшим застройщиком страны с минимальной долговой нагрузкой в отрасли (чистый долг/EBITDA ~0,2х). Но ее репутация страдает, а нагрузка на ликвидность усиливается.

#Горячее
@IF_Stocks