💸 Как сдать квартиру за 1 день: чек-лист идеального объявления

Все, что есть у будущего арендатора при выборе жилья, — пару фотографий и текст под ними. И ваша задача — заинтересовать его за 30 секунд.

Как написать «продающее» объявление:

1️⃣ Не говорите пустые слова «уютный», «уникальный», «великолепный». Ими спамят повсюду, а потому они вызывают недоверие ⏩ используйте факты.

❌ Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру со свежим ремонтом на хорошем этаже.

✅ Квартира в новостройке, находится на 7 этаже. Косметический ремонт сделали 2 месяца назад.

2️⃣ Не пишите капсом с восклицательными знаками и всегда проверяйте ошибки.

❌ СРОЧНО!! Показ ТОЛЬКО СЕГОДНЯ!!!

✅ Квартира свободна и готова к просмотру по вечерам в будни.

3️⃣ Пишите кратко, без официоза, своими словами и максимально конкретно. Не забывайте об абзацах — пелену текста читать сложно.

После прочтения у арендатора должно сложится полное представление о квартире. Но он не должен быть перегружен.

❌ Рядом с домом фитнес-центр, 2 салона красоты, ПВЗ Озон и WB, 3 школы и 2 детских сада, продуктовые магазины.

✅ Школа и детский сад во дворе, 5 мин пешком до ТЦ.

Как правильно сфотографировать квартиру:

1️⃣ Уберите из кадра личные вещи и добавьте предметы, создающие атмосферу уюта. Не забудьте застелить кровать, отгладить шторы, разобрать балкон и протереть светильники.

2️⃣ Квартира должна быть чистой. Отмываем даже незаметные загрязнения: засохшие капли воды на сантехнике, разводы на окнах и зеркалах.

3️⃣ Делайте фото днем, чтобы квартира была хорошо освещена. Если все равно темно — включите дополнительный свет. Но в пасмурные и дождливые дни от съемки лучше отказаться.

4️⃣ Снимайте общие планы комнат: делайте горизонтальные снимки из угла. По два фото для каждой комнаты и кухни, по одному — для санузла, балкона и коридора. И не забудьте протереть камеру перед съемкой.

5️⃣ Не ретушируйте фото и не накладывайте фильтры. Это отталкивает и вызывает недоверие к объявлению.

☝🏻 Но помните: никакая реклама и продающие объявления не помогут, если ваша квартира находится у черта на куличках с ремонтом 30 летней давности. Все-таки локация и приличный ремонт — ключевые критерии при выборе съемного жилья.

🏠 #аренда@IF_Estate